天幕城更新记

　　你还记得“繁星满天”的天幕城吗？记者在探访老城区时发现，随着台东步行街、登州路啤酒街改造更新推进，这一区域的地标性建筑——天幕城也启动改造，未来，这里将打造新型产业聚集地，重现往日繁华。

　　老建筑全面焕新

　　天幕城改造项目位于台东国家级步行街商业片区西侧门户位置，占地面积约2.93万平方米，建筑面积约4.6万平方米，是青啤路步行街的重要起始点，对于西侧商业引流发挥着重要作用。

　　青岛天幕城整体建筑呈巴洛克风格，胶澳总督府、亨利王子饭店、花石楼等多处青岛著名历史建筑都融入于室内步行街的外立面造型设计，形成了一道独特的万国建筑风景线。“天幕”曾是天幕城超高人气的关键所在，利用声光电等手段，天幕城在室内空间营造蓝天白云、璀璨星空等室外风景，以“天幕下的漫步”为特征，呈现“旭日东升”“正午阳光”“夕阳晚霞”“午夜星辰”壮丽的自然景观，给人以另类的视觉享受。而随着时间的推移，天幕城步行街内部装饰已陈旧不堪，外立面杂乱无章、色彩各异、缺乏整体性。

　　“天幕城处于规划市北文化旅游与特色商贸区的核心区域，传承了登州路片区工业时尚风貌的历史。在本次改造设计上，我们将充分挖掘现有的建筑空间结构优势、周边片区建筑风貌特点和文化底蕴，在尊重建筑原有结构体系的基础上，结合功能布局，丰富建筑立面造型。”项目负责人王超介绍。

　　据介绍，按照规划，针对外立面，天幕城将结合传统工业元素及传统建筑风格，保留原天幕城1号门、2号门，并在沿用现有拱形门窗的前提下，对天幕城建筑外立面整体优化。针对内部，将打造敞开式街区，新增横向空调挡板，设置外摆区域，丰富店铺特色，打造街区亮点项目。针对重要节点，将做好门户空间打造，结合周边地块、道路做好入口、广场等重要节点设计，充分体现“商业+工业+丝织”元素，增强内街的人流引入与联系，提高空间体验感。

　　“目前，我们已经对天幕城外墙、天幕、铝窗等拆除，承接文化街商铺搬迁的3000平方米区域，已经完成室外铺装、室内装修和外立面改造。”王超告诉记者，青岛丝织厂旧址立面也将重新设计改造，其屋面形式具有明显工业元素符号，改造方案在保留其屋顶结构形式的同时，融入现代工业建筑元素，打造具有新工业风格的文化产业展示建筑，并设置丝织厂历史信息展览区。

　　“后期，我们还会对室外涉及雨水、污水、消防、通信的综合管网改造，将抬眼可见的‘飞线’全部入地，降低安全隐患，为市民游客打造干净舒适的游览环境。”王超介绍，为了充分延续街区风貌，天幕城以南及寿光路以西的居民楼外立面也将同步改造，与周边区域形成统一的城市界面。

　　打造“1+3”业态组合新模式

　　提到天幕城，老青岛人绝不会陌生，它的前身是青岛丝织厂。

　　新中国成立以后，国家对青岛丝织厂的设备和厂房逐步改造和更新，于1950年3月恢复生产；1966年又投资建立了丝绸印染车间，填补了山东省丝绸印染生产的一项历史空白。1968年以后，该厂百分之八十的产品出口国外，一度成为青岛市工业的创汇大户。彼时，全国的丝绸行业流行这样一句话：上海靠名气，广东靠地气，青岛靠实力。由此可以看出，当时青岛的丝织产品在全国已经很有影响力。

　　1991年，作为青岛市技改重点项目立项，国家拨款给青岛丝织厂建新型标准厂房，重振青岛丝织业的雄风。然而事与愿违，由于政策改变，项目资金由原来的拨款改为银行贷款，丝织厂一下子背上了沉重的包袱，在残酷的市场竞争面前，青岛丝织行业迅速萎缩。新厂房建成后，尚未投入使用便成为一幢空楼。

　　2007年，市北区将丝织厂厂房改造为天幕城，使之成为集旅游、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的室内步行商业街，当年的天幕城晋升为一处4A级景区，凭借室内天幕、水幕以及天幕电影等独特设计，成为青岛不折不扣的网红打卡地，甚至来青旅游团都会在这里参观游览一番。2016年，这个一度繁华璀璨、人流如织的4A级景区却因种种原因被“摘牌”，“天幕城”也迅速黯淡。

　　面对互联网经济对实体商圈的冲击，天幕城迎来“转型”。2017年，市北区按照“去库存、留产业”的原则，利用天幕城原皮草城这一闲置资源，将天幕城逐步打造成众创空间发展领航区和互联网经济策源地，基本形成高端人才聚集、创新创业活跃、高效率创投运作、高端要素聚集的创新创业生态体系。

　　此次天幕城更新，除了建筑更新外，业态更新也是一大亮点。据了解，未来，天幕城将以泛文化产业体系为主体，匹配新型文化业态，打造“1+3”业态组合新模式。其中，“1”指核心支柱业态的泛文化产业业态，将引入茶文化、文房四宝、红木、字画等精品小众的中高端古玩收藏市场，以及文创体验工坊和个人工作室等面向大众消费群体的工艺品市场；“3”指为市民游客提供特色餐厅、住宿、便利店、亲子互动等衍生业态。

　　据介绍，更新后的天幕城北区为文化产业聚集区，涉及文化街商铺搬迁的一期改造项目已经完成，剩余段正在加紧施工；南区为产业配套及产业展销区，正在做拆除以及方案细化完善等工作，预计今年第四季度完成改造。届时，一个融合“商业+工业+丝织”元素为一体，兼具青岛特色和体验感、文化味的多元复合文化空间将呼之欲出，为老街“唤醒”新活力。