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青岛市即墨区：城市更新为幸福生活加码
一批批事关长远、群众期盼的民生、民心工程加速推进——
来源：大众日报发布时间：2023-07-19 12:29
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即墨区持续推进城市公园绿化、美化
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城中村改造——东温社区
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市政——北部污水处理厂
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蓝谷人才公园
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公园城市——蓝谷滨河公园
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即墨加快城市更新步伐，城市品质持续提升
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□梁之磊
城市更新牵动民生幸福、关乎城市未来。作为青岛城市扩容扩能重要承载区，即墨在积极匹配城市发展战略的同时，正以创新突破锻造宜居宜业品质，激发区域发展活力，在新一轮城市发展中做好表率，乘势而上推动城市更新建设向纵深推进。
回应期许
亮眼成果“直抵人心”
城市更新建设是城市发展之趋，也是持续为居民幸福生活加码的重要一环。
即墨区将城市更新作为贯穿全年工作的“头等大事”来抓，从提速、提质，到引领市民生活富足和城市能级跃迁，其各项实践均与“全面建设活力宜居幸福现代化新区”的未来蓝图完美契合。
为保障各项目有序推进，把“理想即墨”蓝图落实到1780平方公里的土地上，2023年，即墨区乘势而上、接力推进，进一步优化1个城市更新和城市建设指挥部、7个专业指挥部和3个专项指挥部的“1+7+3”指挥体系，聚力打通项目建设过程中的痛点、堵点，促进城市能级提质增效，民生保障持续改善，推动城市更新和城市建设不断迈上新台阶，全方位融入青岛主城区。围绕旧城旧村改造、市政设施建设、公园城市建设、低效片区建设等攻坚任务研究确定了全区项目147个，计划总投资149亿元。
目前，即墨区已建立横到边、纵到底的闭环式督查工作新机制。对73个市级项目每半月“拉网式”排查、全覆盖督导，建立项目动态资料库，“一本台账”一抓到底进行有力督查。对摸排掌握的4大类52小项问题每周督查，不断完善流程闭环督查机制，带着问题直插现场，跟着问题全程督办，盯着问题整改落实，实现有效监督。
在进阶的城市更新中成为“更好的即墨”，放眼望去，一批事关长远、群众期盼的民生、民心工程加速推进，“一举一动”“一笔一画”都与百姓生活、产业发展、城市建设息息相关，记录着即墨城市更新建设行动的新进展，也持续释放着即墨区未来发展的无限潜力，让城市“面子”更鲜、“里子”更好，为群众幸福生活加码。
——旧城旧村改造方面，34个项目累计开工31个，开工率91%。24个老旧小区改造项目已全部开工，涉及445栋楼座1.38万户居民，目前已全部进入外墙保温施工阶段。
——公园城市建设方面，11个市级项目全部开工，城区绿地微更新及公园绿地建设、蓝谷滨河公园等项目均按计划有序推进。
——停车管理及停车设施建设方面，8个市级项目开工6个，累计开工停车泊位4210个。
品质蝶变
注入城市发展新动能
走进即墨岘山公园，绿道、观景廊桥、儿童游乐区、书吧、篮球场及其他配套设施……看到的是昔日荒地变身居民家门口“打卡地”的完美演绎，感受到的是即墨区山头公园建设中生态建设和为民服务的完美诠释。
水务基础设施作为八大攻坚行动之一市政设施建设攻坚行动的重点内容，是保障民生、服务社会、支撑经济社会发展的重要一极。
正如火如荼推进的即墨北部污水处理厂是即墨区首家全地下污水处理厂，项目新建处理规模4万立方米/日，对现有设施进行升级改造，出水水质提升至类地表IV类水标准，总处理规模达6万吨/日，其地上部分除必要生产办公区域外，将建设为开放式公园。项目建成后，不仅将为即墨区在污水处理方面提供有力保障，同时还可将该项目高标准的出水作为河道景观用水，进行生态补水，有效推动全区水生态环境质量持续改善。
城市更新建设，一头连着民生，一头连着发展，是加快新旧动能转换的重要抓手、推动产业转型升级的重要保障，也是推动新一轮有效投资落地的迫切需要。
昔日低矮脏乱的平房区，变成拔地而起的高楼大厦；新修的站前路将青威路和蓝鳌路连接起来，与周边城市道路形成畅通无阻的交通网络；一个个正在建设的商业街区，成为引人关注的时尚符号；一个个大项目正在赶工期、抢进度……
即墨北站低效片区紧邻即墨北站、服装批发市场、马山自然保护区，规划范围4.57平方公里。就是这样一个拥有众多优势的片区，发展却明显滞后。借助城市更新，即墨区对该区域进行重点突破，持续增强区域发展活力。未来，这里将依托纺织服装传统优势产业，延伸产业链条，导入品牌策划、服装设计、科技研发、创意孵化、金融服务、文旅休闲等上下游高端服务功能，推动传统服装产业价值链向高端延伸，构建完善的服装商贸产业圈。
城市更新建设质优效高的背后，既是即墨对青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的具体落实，也源于其针对城市品质改善提升和多元化城市空间有机更新的创新探索。
乘势而上
展现更大作为担当
人民城市人民建，人民城市为人民。城市更新建设是一项民生工程、民心工程，即墨区把群众呼声作为第一信号，把群众需要作为第一选择，把群众满意作为第一标准，扑下身子解决项目推进过程中存在的堵点及难点问题。
在老旧小区改造过程中，即墨区将24个小区1.38万户居民的改造意愿、家庭情况全部摸清落实，并登记造册，发放《改造宣传手册》2万余份，让小区居民及时知晓改造具体方案，提前研判可能出现的问题，努力实现设计方案最优、群众利益最大。通过建强“红色”先锋队、“行走的红马扎”等红色先锋机制、共商议事机制，把协商议事阵地建到居民“家门口”，理顺问题清单、需求清单和建议清单“三清单”，先后摸排解决顶棚漏雨、地下室渗水、单元门更换等20多个焦点、难点问题，集体研究解决改造各阶段出现的难点问题30余件。
城市更新的波澜壮阔，离不开精细化治理的“绣花”功夫。针对市民关注的城市微更新项目，即墨区探索实施以“三打造、三优化”为主要内容的系统性微更新，新增投资5970万元，结合即墨区实际，从群众关心的日常小事入手，对现有城市空间布局不足、设施老旧、出行不便等问题，按照“小投入，大改观，城市微更新，民生大变化”的工作思路，重点打造“最美上学路”“温暖就医路”“温馨便民摊”，优化提升“口袋公园”、布局“共享单车”、改造“公交候车亭”等“三大场景打造、三类设施优化”工作任务，全面提升全区城市治理精细化水平，着力提升群众满意度。
工作成效如何，需成果来检验。在地铁7号线二期征迁、地铁15号线一期征迁、中北通道（即墨段）环秀段征迁、营流路片区改造征迁项目中，实现了无上访户、钉子户、突破政策户的“三个零”。
强区富民，交通先行。为对标青岛主城、全面融青发展，即墨区把道路建设作为改变城市面貌以及惠民生的重要工程，重点突破营流路全线贯通、天山三路至双元路快速通道等南北通道项目，同时加快推进地铁7号线二期建设，隆起即墨城区快速连通主城区的南北轴。
承上即墨有扎实稳健的基础，启下亦有明确的目标导向，接下来，即墨将加压推进北关村、解家营村改造等10个新开工项目；同时，积极争取上级政策和资金支持，为项目建设提供资金保障。
风动潮起，只争朝夕。三年攻坚进入后半程，已经到了决战“硬仗中的硬仗”的关键时刻。在城市更新的道路上，“新”意满满的即墨区，将继续铆足干劲儿，为城市发展释放新空间、注入新动能、完善新功能、塑造新环境，不断增强群众的获得感、幸福感。
(图片来源于“发现即墨之美”全国网络摄影大赛)
城市更新牵动民生幸福、关乎城市未来。作为青岛城市扩容扩能重要承载区，即墨在积极匹配城市发展战略的同时，正以创新突破锻造宜居宜业品质，激发区域发展活力，在新一轮城市发展中做好表率，乘势而上推动城市更新建设向纵深推进。
回应期许
亮眼成果“直抵人心”
城市更新建设是城市发展之趋，也是持续为居民幸福生活加码的重要一环。
即墨区将城市更新作为贯穿全年工作的“头等大事”来抓，从提速、提质，到引领市民生活富足和城市能级跃迁，其各项实践均与“全面建设活力宜居幸福现代化新区”的未来蓝图完美契合。
为保障各项目有序推进，把“理想即墨”蓝图落实到1780平方公里的土地上，2023年，即墨区乘势而上、接力推进，进一步优化1个城市更新和城市建设指挥部、7个专业指挥部和3个专项指挥部的“1+7+3”指挥体系，聚力打通项目建设过程中的痛点、堵点，促进城市能级提质增效，民生保障持续改善，推动城市更新和城市建设不断迈上新台阶，全方位融入青岛主城区。围绕旧城旧村改造、市政设施建设、公园城市建设、低效片区建设等攻坚任务研究确定了全区项目147个，计划总投资149亿元。
目前，即墨区已建立横到边、纵到底的闭环式督查工作新机制。对73个市级项目每半月“拉网式”排查、全覆盖督导，建立项目动态资料库，“一本台账”一抓到底进行有力督查。对摸排掌握的4大类52小项问题每周督查，不断完善流程闭环督查机制，带着问题直插现场，跟着问题全程督办，盯着问题整改落实，实现有效监督。
在进阶的城市更新中成为“更好的即墨”，放眼望去，一批事关长远、群众期盼的民生、民心工程加速推进，“一举一动”“一笔一画”都与百姓生活、产业发展、城市建设息息相关，记录着即墨城市更新建设行动的新进展，也持续释放着即墨区未来发展的无限潜力，让城市“面子”更鲜、“里子”更好，为群众幸福生活加码。
——旧城旧村改造方面，34个项目累计开工31个，开工率91%。24个老旧小区改造项目已全部开工，涉及445栋楼座1.38万户居民，目前已全部进入外墙保温施工阶段。
——公园城市建设方面，11个市级项目全部开工，城区绿地微更新及公园绿地建设、蓝谷滨河公园等项目均按计划有序推进。
——停车管理及停车设施建设方面，8个市级项目开工6个，累计开工停车泊位4210个。
品质蝶变
注入城市发展新动能
走进即墨岘山公园，绿道、观景廊桥、儿童游乐区、书吧、篮球场及其他配套设施……看到的是昔日荒地变身居民家门口“打卡地”的完美演绎，感受到的是即墨区山头公园建设中生态建设和为民服务的完美诠释。
水务基础设施作为八大攻坚行动之一市政设施建设攻坚行动的重点内容，是保障民生、服务社会、支撑经济社会发展的重要一极。
正如火如荼推进的即墨北部污水处理厂是即墨区首家全地下污水处理厂，项目新建处理规模4万立方米/日，对现有设施进行升级改造，出水水质提升至类地表IV类水标准，总处理规模达6万吨/日，其地上部分除必要生产办公区域外，将建设为开放式公园。项目建成后，不仅将为即墨区在污水处理方面提供有力保障，同时还可将该项目高标准的出水作为河道景观用水，进行生态补水，有效推动全区水生态环境质量持续改善。
城市更新建设，一头连着民生，一头连着发展，是加快新旧动能转换的重要抓手、推动产业转型升级的重要保障，也是推动新一轮有效投资落地的迫切需要。
昔日低矮脏乱的平房区，变成拔地而起的高楼大厦；新修的站前路将青威路和蓝鳌路连接起来，与周边城市道路形成畅通无阻的交通网络；一个个正在建设的商业街区，成为引人关注的时尚符号；一个个大项目正在赶工期、抢进度……
即墨北站低效片区紧邻即墨北站、服装批发市场、马山自然保护区，规划范围4.57平方公里。就是这样一个拥有众多优势的片区，发展却明显滞后。借助城市更新，即墨区对该区域进行重点突破，持续增强区域发展活力。未来，这里将依托纺织服装传统优势产业，延伸产业链条，导入品牌策划、服装设计、科技研发、创意孵化、金融服务、文旅休闲等上下游高端服务功能，推动传统服装产业价值链向高端延伸，构建完善的服装商贸产业圈。
城市更新建设质优效高的背后，既是即墨对青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的具体落实，也源于其针对城市品质改善提升和多元化城市空间有机更新的创新探索。
乘势而上
展现更大作为担当
人民城市人民建，人民城市为人民。城市更新建设是一项民生工程、民心工程，即墨区把群众呼声作为第一信号，把群众需要作为第一选择，把群众满意作为第一标准，扑下身子解决项目推进过程中存在的堵点及难点问题。
在老旧小区改造过程中，即墨区将24个小区1.38万户居民的改造意愿、家庭情况全部摸清落实，并登记造册，发放《改造宣传手册》2万余份，让小区居民及时知晓改造具体方案，提前研判可能出现的问题，努力实现设计方案最优、群众利益最大。通过建强“红色”先锋队、“行走的红马扎”等红色先锋机制、共商议事机制，把协商议事阵地建到居民“家门口”，理顺问题清单、需求清单和建议清单“三清单”，先后摸排解决顶棚漏雨、地下室渗水、单元门更换等20多个焦点、难点问题，集体研究解决改造各阶段出现的难点问题30余件。
城市更新的波澜壮阔，离不开精细化治理的“绣花”功夫。针对市民关注的城市微更新项目，即墨区探索实施以“三打造、三优化”为主要内容的系统性微更新，新增投资5970万元，结合即墨区实际，从群众关心的日常小事入手，对现有城市空间布局不足、设施老旧、出行不便等问题，按照“小投入，大改观，城市微更新，民生大变化”的工作思路，重点打造“最美上学路”“温暖就医路”“温馨便民摊”，优化提升“口袋公园”、布局“共享单车”、改造“公交候车亭”等“三大场景打造、三类设施优化”工作任务，全面提升全区城市治理精细化水平，着力提升群众满意度。
工作成效如何，需成果来检验。在地铁7号线二期征迁、地铁15号线一期征迁、中北通道（即墨段）环秀段征迁、营流路片区改造征迁项目中，实现了无上访户、钉子户、突破政策户的“三个零”。
强区富民，交通先行。为对标青岛主城、全面融青发展，即墨区把道路建设作为改变城市面貌以及惠民生的重要工程，重点突破营流路全线贯通、天山三路至双元路快速通道等南北通道项目，同时加快推进地铁7号线二期建设，隆起即墨城区快速连通主城区的南北轴。
承上即墨有扎实稳健的基础，启下亦有明确的目标导向，接下来，即墨将加压推进北关村、解家营村改造等10个新开工项目；同时，积极争取上级政策和资金支持，为项目建设提供资金保障。
风动潮起，只争朝夕。三年攻坚进入后半程，已经到了决战“硬仗中的硬仗”的关键时刻。在城市更新的道路上，“新”意满满的即墨区，将继续铆足干劲儿，为城市发展释放新空间、注入新动能、完善新功能、塑造新环境，不断增强群众的获得感、幸福感。
(图片来源于“发现即墨之美”全国网络摄影大赛)
记者:君君